Por Paty Aguilar
Presentación de amparos, más de 400, contra el cobro del predial en Bahía de Banderas, obligó al alcalde, José Gómez Pérez, presentar una iniciativa de reforma ante el Cabildo del IX Ayuntamiento para modificar y reducir costo por metro cuadrado en diversas zonas del Municipio que resultaron de un equivocado cálculo para actualizar las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones y Predios Urbanos y Rústicos, contenidos en la Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2017 con las cuales se calcula, entre otras cosas, el cobro del predial y el impuesto de trasmisión patrimonial.
La reforma de reducción de porcentajes de algunas zonas, es tan escandalosa como cuando se aprobaron las Tablas de Valores en el mes de diciembre 2016, las cuales, fueron autorizadas también por el Congreso del Estado de Nayarit, mismas que, según expertos en materia fiscal, como el licenciado, Carlos Virgen Fletes, son inconstitucionales porque violan la ley hacendaria. Pero el recule del alcalde, no tiene que ver con estas ilegalidades, sino que obligado por las circunstancias, porque no le entra recursos económicos significativos, se vio obligado a bajar porcentajes en varias zonas y uno de los principales beneficiados, es el grupo Vidanta y Litibú.
En su momento, el regidor, ahora con licencia, Ismael Duñalds Ventura, en la Sesión de Cabildo donde se aprobó la actualización de estas tablas de valores, tras observar él mismo y también sus asesores, licenciado en Derecho Fiscal, Carlos Virgen Fletes y el Contador y abogado, Tacho Zaragoza, la serie de irregularidades del documento, de manera firme les hizo saber al presidente, José Gómez Pérez, síndico y regidores, que esas tablas estaban desproporcionadas, por lo que pidió se sacara del orden del día y se corrigiera luego de dar detalles escandalosos de los aumentos de precio por metro cuadrado en diversas zonas del municipio por lo que sería un duro golpe al bolsillo de los habitantes del municipio, pero sobre todo, que de aprobarse, habría impugnaciones y amparos por parte de aquellos que si se podían defenderse por la vía legal contra estos cobros desproporcionados que evidentemente estaban totalmente fuera la Ley en la materia, la hacendaria y otras.
Como así sucedió. Más de 400 amparos se han presentado en contra de la aplicación de estas Tablas de Valores. Los porcentajes de reducción del valor por metro cuadrado en algunas zonas rebaza el 100 por ciento, en otras hasta el 98 0 99 por cierto, lo que indica que el titular de la Tesorería Municipal, Carlos Alfredo Ríos, presentó un trabajo mal hecho que provocó gastaos innecesarios en numerosos empresarios que buscaron el amparo, pero también con ello obligó a muchos contribuyentes a pagar predial muy costoso, lo que podría también revertirse si esta iniciativa del alcalde, José Gómez Pérez, es aprobada y autorizada por los diputados de Nayarit, que aprueban a ciegas todo lo que les presentan y entonces, si se lo proponen, los contribuyentes podrían meter al IX Ayuntamiento en problemas porque deberán regresarles pagos indebidos, sin embargo, bien sabe el alcalde, que muchos de los cobros de predial que hizo de esta manera inconstitucional porque violó principios de proporcionalidad, equidad, así como la legalidad tributaria contemplados en la fracción IV del artículo 31 de la Constitución Federal, como el mismo alcalde, lo reconoce al final del texto de su exposición de motivos de su iniciativa, que claro está, será aprobada por los regidores.
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